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KARSTEN IMMOBILIEN ermöglicht Ihnen: Zweifamilienhaus mit traumhaftem Ausblick

31552 Rodenberg
530.000 €

176
1967
240 m²
919 m²
8
  • Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Zweifamilienhaus, das nicht nur durch seine großzügige Aufteilung, sondern vor allem durch seinen atemberaubenden Ausblick überzeugt. Diese Immobilie bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer idyllischen Umgebung, bei der man die Zeit gerne vergisst.

    Die Hauptwohnung des Hauses befindet sich im EG und ist durch eine Hanglage zu erreichen. Hier werden Sie mit einem weiten Rundbogen-Eingang in das geräumige Wohnzimmer eingeladen. Der Kamin sorgt an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre.
    Eine Fensterwand bietet nicht nur reichlich Tageslicht, sondern eröffnet auch den direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick über die umliegende Landschaft, die sich zu jeder Jahreszeit von ihrer schönsten Seite zeigt.

    Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem Sie und Ihre Gäste Platz finden. Der verglaste Wintergarten im Erdgeschoss ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie und ideal für gesellige Abende – sei es beim Essen oder Entspannen mit Blick auf die Natur.

    Das stilvolle Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

    Im Souterrain des Hauses finden Sie ein weiteres, komfortables Badezimmer mit einer Badewanne, die durch einen eleganten Stufeneingang erreichbar ist.
    Die Terrasse, die mit zwei Markisen ausgestattet ist, bietet einen herrlichen Blick auf Felder, Berge und Wälder – da fühlt man sich ganz wie im Urlaub!

    Das Dachgeschoss sowie der Keller ist teilweise ausgebaut. Im Dachgeschoss beherbergt ein großes Schlafzimmer sowie einem Gäste-WC. Ein zusätzlicher Raum bietet hier Ausbaupotential ganz nach Ihren Vorstellungen.

    Diese einzigartige Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die naturnah wohnen und die Vorzüge eines stilvollen Zuhauses genießen möchten. Lassen Sie sich von diesem Zweifamilienhaus verzaubern und erleben Sie jeden Tag den Luxus eines traumhaften Ausblicks.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 240 m²
    • Grundstücksfläche: 919 m²
    • Zimmer insgesamt: 8
    • Schlafzimmer: 6
    • Badezimmer: 4
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 2
    • Einliegerwohnung: ja
    • Stellplätze: 4
    • Außenstellplätze: 4
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1967
    • Zustand: modernisiert
    • Keller: teilweise unterkellert

    Sonstiges

    Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail / Telefon Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit.
    Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

    Alles Weitere bitte auf Anfrage!

    Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.
    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen / Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
    Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.

    Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

    Wir freuen uns auf Sie!
    • Immobilie ist verfügbar ab: März 2025
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Einliegerwohnung
    • Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Wintergarten
    • Primärenergieträger: Gas
  • Rodenberg liegt im nördlichen Teil des Deister-Süntel-Tals zwischen Deister, Süntel und Bückeberg. Die B 442 im Osten und die B 65 im Norden begrenzen das Stadtgebiet, ca. 33 km westlich von Hannover.

    Die Lage des Hauses ist ideal, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen befindet. Dieses Objekt eignet sich perfekt für Singles, Paare oder junge Familien, die auf der Suche nach einer in der Natur und gut gelegenen Immobilie sind.

    • Kaufpreis: 530.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Dein Kontakt bei uns

Maik Karsten
Karsten Immobilien
Wasserzucht 9, 31515 Wunstorf
  • Telefon (Zentrale): +49 5031 - 97 77 877