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KARSTEN IMMOBILIEN ermöglicht Ihnen: Wohntraum in Wunstorf

31515 Wunstorf
135.000 €

139
1968
62 m²
2
  • Dieser Wohntraum in begehrter Lage lässt keine Wünsche offen.

    Das Baujahr 1968 verleiht dem Zuhause einen Hauch Geschichte, während die sorgfältig gestaltete Raumaufteilung und die Ausstattung im normalen Standard für zeitgemäßen Komfort sorgen.

    Mit einer Wohnfläche von 62 qm haben Sie Raum für individuelle Gestaltungsideen und moderne Einrichtungstrends.

    Der Wohnbereich besteht aus 2 großen hellen Räumen, die ein behagliches Wohngefühl schaffen. Lassen Sie sich von der gemütlichen Atmosphäre verzaubern.

    Der angrenzende Balkon öffnet sich zu einer atemberaubenden Aussicht, die zu jeder Jahreszeit begeistert.

    Die Küche können Sie ganz nach Ihren Wünschen planen. Die Besonderheit ist das große, moderne Oberlichtfenster.

    Das vorhandene Badezimmer verfügt über Badewanne mit Duschabtrennung. Ein Gäste-WC befindet sich im Flurbereich der Wohnung.

    Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu.

    Ein Energieausweis liegt zur Einsicht vor.

    Ob als Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die Wohnung bietet beide Möglichkeiten.

    Kaufen, einziehen und wohlfühlen oder vermieten…
    Welche Variante wählen Sie?

    Lassen sie sich überraschen, was die tolle Wohnung Ihnen noch zu bieten hat und vereinbaren schnellstmöglich einen Besichtigungstermin.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 62 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etage: 5
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1968

    Sonstiges

    Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail / Telefon Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit.
    Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
    Alles Weitere bitte auf Anfrage!

    Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.
    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen / Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
    Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.

    Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Kabel/Sat-TV
    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 31.05.2027
    • Energieverbrauchskennwert: 109,00 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 2003
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Wunstorf liegt ca. 20 km westlich von der Landeshauptstadt Hannover und gehört zur Region Hannover.
    Zudem gibt es zwei direkte Anbindungen zur Bundesautobahn A2 (Wunstorf-Luthe und Wunstorf-Kolenfeld).

    Besonders geprägt und beliebt ist Wunstorf wegen seiner Stadtkirche und der direkt angrenzenden Fußgängerzone, welche zum Bummeln und Verweilen einlädt.
    Wunstorf verfügt im Kernstadtbereich über ein breit gefächertes Kindertagesstättenangebot.
    Des weiteren existieren drei Grundschulen (Oststadtschule, Albert-Schweitzer-Schule und Stadtschule).
    Für den Besuch der weiterbildenden Schulen hat Wunstorf in der Kernstadt mit dem Schulzentrum in der Barne, der IGS Wunstorf oder dem Hölty-Gymnasium sowie dem Wirtschaftsgymnasium ein breit-gefächertes Schulangebot.

    Wunstorf hat einen Bahnhof, von welchem aus die Städte Hannover, Bremen und Minden direkt erreichbar sind.
    Für Pendler, die mit der Bahn von Wunstorf nach Hannover fahren, dauert die Bahnfahrt ca. 15 Minuten.
    So wie alle Ortschaften verfügt Wunstorf im gesamten Ort über sehr gute Busverbindungen.

    • Kaufpreis: 135.000 €
    • Hausgeld: 261 €
    • Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Dein Kontakt bei uns

Maik Karsten
Karsten Immobilien
Wasserzucht 9, 31515 Wunstorf
  • Telefon (Zentrale): +49 5031 - 97 77 877