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KARSTEN IMMOBILIEN ermöglicht Ihnen: Stilvolles Geschäftshaus in Garbsen / Havelse
2.500 €
193
2014
170 m²
713 m²
6
-
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Gewerbefläche, die Luxus, Funktionalität und Eleganz vereint.
Aktuell als Kosmetikstudio genutzt, bieten die großzügigen Räumlichkeiten eine ideale Umgebung für unterschiedlichste Nutzungskonzepte im Dienstleistungsbereich.
Auf insgesamt sechs lichtdurchflutete Behandlungsräume verteilt sich eine Nutzfläche, die keine Wünsche offenlässt. Große Fenster bieten den Räumen ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Fast alle Räume verfügen über einen Wasseranschluss – ideal für kosmetische oder medizinische Behandlungen.
Der Empfangsbereich überzeugt mit einem imposanten schwarzen Empfangstresen, der den Raum stilvoll prägt.
Ergänzt wird dieser durch einen komfortablen Wartebereich für Ihre Kunden. Darüber hinaus stehen ein modernes WC sowie ein elegantes Badezimmer zur Verfügung.
Das Treppenhaus ist in minimalistischer Eleganz gestaltet: weiße Wände, graue Geländer und Marmorstufen in zeitloser Optik verleihen dem gesamten Haus eine hochwertige und einladende Atmosphäre.
Praktisch und gut durchdacht: Die Gewerbefläche verfügt über einen separaten Eingang, der klar von der Wohnung im oberen Geschoss abgetrennt ist.
Ob Kosmetikstudio, Massagepraxis oder eine andere exklusive Dienstleistung – diese Gewerbefläche bietet Ihnen den perfekten Rahmen für Ihren Erfolg. Helle, großzügige Räume und eine repräsentative Ausstattung lassen keine Wünsche offen.
Wir laden Sie ein, dieses Schmuckstück bei einer Besichtigung näher kennenzulernen und sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten zu überzeugen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten! -
Flächen
- Grundstücksfläche: 713 m²
- Bürofläche: 170 m²
- Gesamtfläche: 170 m²
- Teilbar ab: 100 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 1
- Stellplätze: 8
- Außenstellplätze: 8
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2014
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail / Telefon Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit.
Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Alles Weitere bitte auf Anfrage!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen / Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Wir freuen uns auf Sie! -
- Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: PVC
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- Primärenergieträger: Gas
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Havelse ist ein Stadtteil der Stadt Garbsen.
Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten im Ortskern von Havelse.
Dort erwarten Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken und ärztliche Versorgung in allen Fachrichtungen.
Kindergärten und Schulen von Grundschule bis zu weiterführenden Schulen sind ebenfalls vorhanden.In wenigen Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle und mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B6, A2 und A7.
Von Havelse bis nach Hannover sind es ungefähr ca. 12 km.
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- Nettokaltmiete: 2.500 €
- Kaltmiete: 2.975 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 550 €
- Warmmiete: 3.525 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Gesamtkosten: 3.525 €
- Kaution: 7.500 €
- Käuferprovision: 2 Netto Kaltmiete plus MwSt.
Dein Kontakt bei uns
Maik Karsten
- E-Mail: info@karsten-immobilien.de
- Telefon: +49 173 - 28 92 714
- Mobil: +49 173 - 28 92 714
Karsten Immobilien
Wasserzucht 9, 31515 Wunstorf
Wasserzucht 9, 31515 Wunstorf
- Telefon (Zentrale): +49 5031 - 97 77 877