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KARSTEN IMMOBILIEN ermöglicht Ihnen: Stilvolles Geschäftshaus in Garbsen / Havelse
2.500 €
193
2014
200 m²
713 m²
6
-
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Gewerbefläche, die Luxus, Funktionalität und Eleganz vereint.
Aktuell als Kosmetikstudio genutzt, bieten die großzügigen Räumlichkeiten eine ideale Umgebung für unterschiedlichste Nutzungskonzepte im Dienstleistungsbereich.
Auf insgesamt sechs lichtdurchflutete Behandlungsräume verteilt sich eine Nutzfläche, die keine Wünsche offenlässt. Große Fenster bieten den Räumen ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Fast alle Räume verfügen über einen Wasseranschluss – ideal für kosmetische oder medizinische Behandlungen.
Der Empfangsbereich überzeugt mit einem imposanten schwarzen Empfangstresen, der den Raum stilvoll prägt.
Ergänzt wird dieser durch einen komfortablen Wartebereich für Ihre Kunden. Darüber hinaus stehen ein modernes WC sowie ein elegantes Badezimmer zur Verfügung.
Das Treppenhaus ist in minimalistischer Eleganz gestaltet: weiße Wände, graue Geländer und Marmorstufen in zeitloser Optik verleihen dem gesamten Haus eine hochwertige und einladende Atmosphäre.
Praktisch und gut durchdacht: Die Gewerbefläche verfügt über einen separaten Eingang, der klar von der Wohnung im oberen Geschoss abgetrennt ist.
Ob Kosmetikstudio, Massagepraxis oder eine andere exklusive Dienstleistung – diese Gewerbefläche bietet Ihnen den perfekten Rahmen für Ihren Erfolg. Helle, großzügige Räume und eine repräsentative Ausstattung lassen keine Wünsche offen.
Wir laden Sie ein, dieses Schmuckstück bei einer Besichtigung näher kennenzulernen und sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten zu überzeugen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten! -
Flächen
- Grundstücksfläche: 713 m²
- Bürofläche: 200 m²
- Gesamtfläche: 200 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 1
- Stellplätze: 8
- Außenstellplätze: 8
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2014
- Zustand: neuwertig
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- Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: PVC
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- Primärenergieträger: Gas
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- Nettokaltmiete: 2.500 €
- Kaltmiete: 2.975 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 714 €
- Warmmiete: 3.689 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Gesamtkosten: 3.689 €
- Kaution: 7.500 €
- Käuferprovision: 2 Netto Kaltmiete plus MwSt.
Dein Kontakt bei uns
Maik Karsten
- E-Mail: info@karsten-immobilien.de
- Telefon: +49 173 - 28 92 714
- Mobil: +49 173 - 28 92 714
Karsten Immobilien
Wasserzucht 9, 31515 Wunstorf
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- Telefon (Zentrale): +49 5031 - 97 77 877