KARSTEN IMMOBILIEN ermöglicht Ihnen: Rohdiamant, bereit für die Fertigstellung, nach Ihren Wünschen
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Dieser Rohbau in ruhiger Wohnlage von Loccum, wartet auf neuen Besitzer der dieses Haus nach eigenen Wünschen fertig stellt.
Die offen gestaltete Wohnfläche von ca. 110 qm teilt sich auf in 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC.
Das Grundstück von ca. 358 qm schließt einen kleinen Vorgarten, eine südlich ausgerichtete Terrasse und Platz für ein Carport mit Abstellraum mit ein.
Die wichtigsten Gewerke sind bereits abgeschlossen:
– Rohbau
– Fenster
– Ver-und Entsorgungsleitungen
– Tiefenbohrung für Erdwärmeheizung
– Erdwärmeheizung vorhanden und bereit zum Einbau
Alle Gewerke sind als KfW-Effizienshaus 55 berechnet und eingebaut. Es ist alles vorbereitet um ein klimafreundliches Zuhause entstehen zu lassen.
Jetzt braucht es noch einen neuen Besitzer, ein paar Ideen und Lust diesem Haus einen persönlichen Charakter zu verleihen.
Lassen Sie sich überraschen, was das tolle Haus Ihnen noch zu bieten hat und vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. -
Flächen
- Wohnfläche: 110 m²
- Grundstücksfläche: 358 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
- Zustand: Rohbau
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail / Telefon Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit.
Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Alles Weitere bitte auf Anfrage!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen / Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Wir freuen uns auf Sie!- Immobilie ist verfügbar ab: Sofort
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Erdwärme
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- Primärenergieträger: Erdwärme
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Loccum liegt etwa 50 km nordwestlich von Hannover in der Nähe des Steinhuder Meers-Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen.
Mit wenigen Schritten haben Sie das Zentrum von Loccum erreicht. Dort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie: Ärzte, Supermärkte, Kindergärten und Schulen.Das Naherholungsgebiet am Steinhuder Meer ist ganz in der Nähe. Nach Mardorf benötigt man nur 15 Minuten , in nur 20 Minuten ist man in Steinhude.
Hannover erreicht man mit dem Auto in ca. 50 Minuten. Alternativ ist es auch möglich mit dem Zug von Wunstorf aus nach Hannover zu pendeln.
Die nächstgelegenen, größeren Städte sind Rinteln, Bückeburg und Stadthagen, wo Sie ebenfalls innerhalb von ca. 15 Minuten sind.
Hier befindet sich auch der nächste Bahnhof. Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur 150 Meter. -
- Kaufpreis: 175.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@karsten-immobilien.de
- Telefon: +49 173 - 28 92 714
- Mobil: +49 173 - 28 92 714
Wasserzucht 9, 31515 Wunstorf
- Telefon (Zentrale): +49 5031 - 97 77 877