Wohnimmobilie > Mehrfamilienhaus
Zu Verkaufen
KARSTEN IMMOBILIEN ermöglicht Ihnen: - PROVISIONSFREI - MFH in Wunstorf / Großenheidorn
650.000 €
159
1961
340 m²
944 m²
11
![Hausansicht](https://karsten-immobilien.de/wp-content/uploads/2024/08/c1d25281-11aa-4c20-b02d-d5af16dacdd0.jpg)
-
Dieses charmante 3-Familienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und zahlreichen Annehmlichkeiten. Es bietet insgesamt sechs Schlafzimmer und zwei Bäder unterschiedlicher Größe, was es ideal für größere Familien oder Wohngemeinschaften macht.
Das einladende Empfangszimmer, welches auch als Esszimmer genutzt werden kann, hat durch einen neu geschaffenen Durchbruch direkten Zugang zur modernen Einbauküche.
Große Fenster zum Atriumhof sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Privatsphäre.
Das Gesellschaftszimmer ist ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin, ist zur Gartenseite gerichtet und verfügt über einen halbrunden Pavillon, welcher zusätzlich Charme verleiht und sich perfekt für gesellige Abende eignet.
Die Zufahrt zu den zwei Garagen wurde vor kurzem neu gepflastert, was für eine gepflegte und einladende Erscheinung sorgt.
Neben den Garagen befindet sich eine praktische Werkstatt und ein Abstellraum, die zusätzlich zu den Kellerräumen weiteren Stauraum bietet.
Eine besondere Annehmlichkeit ist die Sauna, die sich außerhalb des Hauptgebäudes befindet und für entspannende Stunden sorgt.
Zum Hauptgebäude gehören zwei Anbauten.
Es liegt bereits die Baugenehmigung zum Abriss beider Anbauten vor und zum Neubau von zwei Wohneinheiten. Durch eine geschickte Umgestaltung ( Verschiedene Pläne liegen vor ), kann hier eine ganz neue Dimension für zwei neue Wohneinheiten (jeweils ca. 80 qm – 3 Zimmer) geschaffen werden.
Zwischen 2013-2015 wurden umfangreiche Modernisierungen am Objekt vorgenommen. Das Dach des Pavillons, die gesamte Elektrik, alle Fenster und die Hauseingangstür wurden erneuert, um den aktuellen Standard zu entsprechen.
Der ehemals im Garten befindliche Pool wurde in dieser Zeit entfernt, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich bietet. -
Flächen
- Wohnfläche: 340 m²
- Grundstücksfläche: 944 m²
- Zimmer insgesamt: 11
- Schlafzimmer: 8
- Badezimmer: 3
- Separate WCs: 1
- Etagen: 2
- Stellplätze: 2
- Garagenstellplätze: 2
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1961
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail / Telefon Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit.
Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Alles Weitere bitte auf Anfrage!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen / Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Wir freuen uns auf Sie!- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
-
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
-
- Primärenergieträger: Gas
-
Großenheidorn ist eine Ortschaft von Wunstorf und liegt ca. 8,5 km von Wunstorf entfernt.
Durch die Nähe zum Steinhuder Meer besonders beliebt.Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und mehr, hat Großenheidorn eine gute ärztliche Versorgung.
Kindergärten und Grundschulen sind ebenfalls vorhanden. Ein großes Angebot von weiterführende Schulen finden sie direkt in Wunstorf.
Wunstorf liegt 20 km westlich von der Landeshauptstadt Hannover. Zudem gibt es zwei direkte Anbindungen zur Bundesautobahn A 2.
In nur 15 min gelangen sie mit der Bahn nach Hannover. Vom Bahnhof erreichen sie in kurzer Zeit die umliegenden Städte wie Minden, Bremen und Hannover.
-
- Kaufpreis: 650.000 €
Dein Kontakt bei uns
Maik Karsten
- E-Mail: info@karsten-immobilien.de
- Telefon: +49 173 - 28 92 714
- Mobil: +49 173 - 28 92 714
Karsten Immobilien
Wasserzucht 9, 31515 Wunstorf
Wasserzucht 9, 31515 Wunstorf
- Telefon (Zentrale): +49 5031 - 97 77 877