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KARSTEN IMMOBILIEN ermöglicht Ihnen: Bungalow mit viel Platz zum Wohnen in TOP Lage von Neustadt

31535 Neustadt am Rübenberge
430.000 €

98
1980
130 m²
882 m²
4
  • Ihr neues Traumhaus, mit insgesamt ca. 130 qm Wohnfläche wurde im Jahr 1980 gebaut.

    Dieser großzügige Winkelbungalow steht auf einem wunderschönen grünen Grundstück mit ca. 882 qm. Genug Platz für Familie, Hund und Katze.

    Durch die Haustür betreten Sie die lichtdurchflutete großzügige Diele.
    Von dort gelangen Sie in das Herzstück des Hauses – das Wohnzimmer das zum Entspannen einlädt. Durch die vielen und großen Fenster bekommt dieser Raum seinen ganz besonderen Charme.
    Von hier gelangen Sie auf Ihre überdachte Terrasse und weiter, in den mit einem Zaun eingefassten Garten, der bereits mit vielen Bäumen und Büschen liebevoll gestaltet wurde.

    Mit insgesamt drei Schlafräumen + 3 zusätzlich bewohnbaren Zimmern im Keller und einem für den Ausbau vorbereiteten Dachgeschoss, können Sie Ihrer Familie eine eigene Oase schaffen. Zum Dachgeschoss gelangen Sie über eine bereits vorhandene Treppe mit eigenem Eingang. Somit ist der Grundstein für zusätzlichen Wohnraum geschaffen.

    Das helle Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Für Ihren Besuch haben Sie ein schnuckeliges Gäste-WC mit Fenster.

    Ausreichend Stauraum finden Sie im Keller, welcher sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt. Dieser wurde teilweise schon ausgebaut. Somit wurden 3 zusätzliche, gemütliche und geräumige Zimmer erschaffen wo sich nicht nur Ihre Gäste wohlfühlen werden.

    Auf dem Grundstück befindet sich eine Einzelgarage und ein weiterer Stellplatz.

    Ein Energieausweis und alle weiteren Unterlagen zum Objekt liegen uns vor und können bei Bedarf eingesehen werden.

    Das Haus, welches ein Massivfertighaus von der Firma Nordhaus ist, befindet sich dem Baujahr entsprechend in einem sehr guten Zustand.

    Kaufen, einziehen und wohlfühlen…

    Lassen Sie sich überraschen, was das tolle Haus Ihnen noch zu bieten hat und vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 130 m²
    • Grundstücksfläche: 882 m²
    • Nutzfläche: 130 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 1
    • Garagenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1980
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail / Telefon Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit.
    Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
    Alles Weitere bitte auf Anfrage!

    Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.
    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen / Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
    Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.

    Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

    Wir freuen uns auf Sie!
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Kabel/Sat-TV
    • Baujahr (Energieausweis): 2007
    • Primärenergieträger: Gas
  • Neustadt am Rübenberge ist eine Stadt mit einer eigenen Gemeinde.

    Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind in ca. 5-10 Min., ob zu Fuss oder mit dem Auto, zu erreichen.
    Das Ambiente der Kleinstadt ist hervorragend.

    Die Freizeitgestaltung ist in Neustadt am Rübenberge sehr ausgeprägt und vielfältig.

    Zu erwähnen wäre noch, das Neustadt über ein eigenes Krankenhaus verfügt!

    Über die B6 und A2 sind Hannover und Nienburg schnell zu erreichen oder Sie wählen den ortsansässigen Bahnhof, welcher sich in unmittelbarer Nähe befindet (ca. 850m).

    Die Autobahn erreicht man in ca. 14km und den Flughafen in ca. 27 km.

    Mit der Bahn benötigt man ca. 22 Min. von Neustadt nach Hannover.

    Um es in einem Satz zusammenzufassen: Neustadt am Rübenberge ist eine Gemeinde, die zum alt werden einlädt.

    • Kaufpreis: 430.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Dein Kontakt bei uns

Maik Karsten
Karsten Immobilien
Wasserzucht 9, 31515 Wunstorf
  • Telefon (Zentrale): +49 5031 - 97 77 877