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KARSTEN IMMOBILIEN ermöglicht Ihnen: Ihren Traum vom Eigenheim im Grünen von Hülsede

31867 Hülsede / Meinsen
390.000 €

210
1997
150 m²
681 m²
4
  • Mit dieser Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1997 können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 qm haben Sie viel Platz, um Ihre eigene Wohlfühloase zu erschaffen.

    Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt.
    Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle grosse Küche inklusive Essecke. Das Wohnzimmer ist das grösste Zimmer auf dieser Ebene und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein Schlafzimmer rundet den unteren Wohnbereich zu einer schönen Wohneinheit ab. Nicht zu vergessen das Badezimmer mit Dusche und Badewanne und das Gäste WC. Von der Küche aus gelangen Sie stufenlos auf die Terrasse, die direkt in den Garten führt.

    Im Obergeschoss mit 2 Zimmern plus Küche inklusive Essbereich und Badezimmer finden Sie Platz für eine kleine Familie. Die Räume sind alle individuell geschnitten und sorgen mit der teilweisen Dachschrägen für ein wohnlich warmes Gefühl.

    Der Spitzboden ist komplett als Wohnraum ausgebaut und dient ebenfalls als zusätzliches gemütliches Zimmer.

    Das Objekt ist unterkellert. Hier finden Sie noch ein drei weitere Zimmer, welche als Wohnzwecke dienen können. Der perfekte Rückzugsort.

    Das Grundstück misst ca. 681 qm. Zum Grundstück gehört eine Garage. Zusätzliche Stellplätze sind auf dem Hof vorhanden.

    Aktuell sind die beiden Wohneinheiten vermietet und erzielen eine Nettokaltmiete von ca. 2.000 Euro im Monat.

    Lassen Sie sich überraschen, was diese großartige Immobilie Ihnen zu bieten hat und vereinbaren schnellstmöglich einen Besichtigungstermin.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 150 m²
    • Grundstücksfläche: 681 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 3
    • Einliegerwohnung: ja
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1997
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail / Telefon Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit.
    Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

    Alles Weitere bitte auf Anfrage!

    Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.
    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen / Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
    Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.

    Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

    Wir freuen uns auf Sie!
    • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Einliegerwohnung
    • Kabel/Sat-TV
    • Primärenergieträger: Öl
  • Hülsede ist eine Gemeinde im Südosten des niedersächsischen Landkreises Schaumburg. Die Gemeinde zählt über 1000 Einwohner und gehört zur Gemeinde Rodenberg.

    Nachbargemeinden sind Auetal, Pohle und Messenkamp sowie die Städte Bad Münder und Hessisch Oldendorf.

    Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Lauenau an der Bundesautobahn 2 Hannover- Dortmund.

    Grundschüler besuchen die Schule in Lauenau. Weiterführende Schulen befinden sich in Rodenberg, Bad Nenndorf und Stadthagen.

    Ein kleines oder großes Highlight ist das Wasserschloss in Hülsede. Einen Besuch wert. Schauen Sie gern mal auf die Homepage…

    www.wasserschloss-huelsede.de

    • Kaufpreis: 390.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Dein Kontakt bei uns

Maik Karsten
Karsten Immobilien
Wasserzucht 9, 31515 Wunstorf
  • Telefon (Zentrale): 004950319777877