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KARSTEN IMMOBILIEN ermöglicht Ihnen: Ihre Traum Wohnung im Grünen in TOP Lage von Garbsen/Frielingen

30826 Garbsen / Frielingen
255.000 €

142
1997
78 m²
3
  • Diese charmante, helle, wunderschöne Wohnung befindet sich in Garbsen Frielingen. Eines der beliebtesten Wohngebiete in der Region Garbsen.

    Beim Betreten der ca. 78 qm großen Wohnung gelangt man in den geräumigen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind.

    Dazu gehören das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

    Im Wohnzimmer ist genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie den Essbereich.
    Von dort gelangen Sie auf den sonnigen Balkon der mit seiner schönen Sicht zum Verweilen einlädt.

    Die Küche im Landhaustil ist im Preis mit inbegriffen und verfügt über alle notwendigen Geräte inkl. Spülmaschine.

    Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz der ebenfalls im Kaufpreis mit inbegriffen ist.

    Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Bedarf eingesehen werden.

    Ob als Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die Wohnung bietet beide Möglichkeiten. Die Wohnung steht leer und kann somit sofort bezogen werden.

    Kaufen,
    einziehen
    und wohlfühlen
    oder vermieten…
    Welche Variante wählen Sie?

    Lassen Sie sich überraschen, was die tolle Wohnung Ihnen noch zu bieten hat und vereinbaren schnellstmöglich einen Besichtigungstermin.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 78 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Stellplätze: 2
    • Außenstellplätze: 1
    • Garagenstellplätze: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1997
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail / Telefon Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit.
    Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

    Alles Weitere bitte auf Anfrage!

    Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.
    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen / Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
    Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.

    Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
    Wir freuen uns auf Sie!
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Kabel/Sat-TV
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 09.10.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 140,00 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Baujahr (Energieausweis): 1997
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Frielingen gehört zur Stadt Garbsen.

    Der durch Landwirtschaft geprägte Ort hat direkten Anschluss zur Bundesstraße 6. In ca. 20 min. erreichen Sie die schöne Landeshauptstadt Hannover. In nur 10 min. sind Sie in Garbsen Mitte.

    Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind in ca. 5-10 Min., ob zu Fuß oder mit dem Auto, zu erreichen.

    Ein großer Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
    Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.

    Das Ambiente der Kleinstadt ist hervorragend.

    Die umgebende Landschaft wird von Wald, Wiesen und Äckern geprägt und ist deshalb ein beliebtes Naherholungsgebiet.

    • Kaufpreis: 255.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Dein Kontakt bei uns

Maik Karsten
Karsten Immobilien
Wasserzucht 9, 31515 Wunstorf
  • Telefon (Zentrale): +49 5031 - 97 77 877