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KARSTEN IMMOBILIEN ermöglicht Ihnen: Exklusives Grundstück mit Altbestand in Isernhagen - Süd

30657 Hannover / Isernhagen-Süd
1.100.000 €

156
1.147 m²
  • Objekt: Traumhaftes Grundstück mit Abrissobjekt in Isernhagen-Süd.

    Zum Verkauf steht ein exklusives Grundstück in der begehrten Lage von Isernhagen, das durch seine idyllische Umgebung und eine Größe von beeindruckenden 1.140 Quadratmetern besticht.
    Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus, welches aufgrund von irreparablen Wasserschäden im Keller abgerissen werden muss.

    Grundstücksdaten:

    Größe: ca. 1.140 qm
    Zulässige Bebauung: Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte
    Lage: Isernhagen, ruhige und grüne Wohnlage

    Beschreibung: Das zum Verkauf stehende Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, in einer der attraktivsten Wohngegenden Isernhagens ein neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu errichten.
    Derzeit ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaut, das jedoch aufgrund signifikanter Wasserschäden im Keller abgerissen werden muss. Dies bietet neuen Eigentümern die Freiheit, ihre Wohnträume auf einer großzügigen Fläche mit bereits bestehenden, wunderschönen Baumbeständen und einer etablierten Pflanzenwelt zu realisieren.

    Potenzial und Möglichkeiten: Die zulässige Bebauung erlaubt den Neubau eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte, was Flexibilität in der Gestaltung und Nutzung des Grundstücks ermöglicht.
    Ob moderner Bau oder traditionelles Design, dieses Grundstück bietet die perfekte Leinwand für Ihr Traumhaus.

    Fazit: Dieses Grundstück ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ihre Wohnträume in einer der Top-Lagen Niedersachsens verwirklichen möchten. Mit dem Erwerb dieses Grundstücks sichern Sie sich nicht nur ein Stück exklusive Erde, sondern auch eine Investition, die Zukunftspotenzial birgt.
  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 1.147 m²

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: Abrissobjekt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail / Telefon Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit.
    Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

    Alles Weitere bitte auf Anfrage!

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    Wir freuen uns auf Sie!
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Dieses wunderschöne Grundstück befindet sich in Isernhagen-Süd, einer der besten Wohnlagen im Norden von Hannover. Dieser charmante Stadtteil vereint exklusives mit ländlichem Wohnen und bietet eine hervorragende Anbindung an das Zentrum der Landeshauptstadt.

    Isernhagen-Süd verfügt über eine gute Infrastruktur mit bester medizinischer Versorgung, Schulen und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden in unmittelbarer Nähe diverse Reitsportvereine sowie beim exklusiven TSC Isernhagen-Süd die Möglichkeit zum Tennisspielen.

    Vielfältige Natur sowie unterschiedlichste, namhafte Restaurants unterstreichen den hohen Freizeitwert. Die Stadtbahnhaltestelle Fasanenkrug ist in nur 8 Minuten zu Fuß zu erreichen. Ein verkehrsgünstiger Anschluss zu den Autobahnen und dem Flughafen ist ebenfalls gewährleistet.

    • Kaufpreis: 1.100.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Dein Kontakt bei uns

Maik Karsten
Karsten Immobilien
Wasserzucht 9, 31515 Wunstorf
  • Telefon (Zentrale): +49 5031 - 97 77 877