Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Reserviert

KARSTEN IMMOBILIEN ermöglicht Ihnen: ETW mit sonniger Terrasse im schönen Königslutter

38154 Königslutter am Elm
128.000 €

194
1970
72 m²
3
  • Diese hübsche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine Wohnfläche von ca. 72 Quadratmetern.

    Die Wohnung besticht durch ihre Aufteilung und eine Reihe von Annehmlichkeiten.

    Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den geräumigen Flur, der ausreichend Platz für die Garderobe bietet.

    Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet, der dem Raum eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Die Decke ist mit braunen Holzpaneelen verkleidet, die Wärme und Behaglichkeit ausstrahlen. Von hier aus gelangt man auf die schöne Terrasse.
    Durch die großzügigen Fenster wird das Wohnzimmer mit viel Tageslicht durchflutet.

    Von dem Flur aus erreicht man die Schlafzimmer. Die weißen Wände bieten eine neutrale Basis für die individuelle Gestaltung.
    Mit einer ausreichenden Größe bieten diese Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

    Das Badezimmer ist modern in weiß gehalten. Mit Dusche und Badewanne ausgestattet bietet es eine solide Grundlage für alle Belange.

    Die Küche bietet ausreichend Platz für eine große EBK und einen kleinen Essbereich. Ein Fliesenspiegel erleichtert die Reinigung.

    Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt. Diese bietet genügend Platz für eine Sitzgruppe und ist der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen.

    Das Haus wird durch eine Ölheizung beheizt, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 72 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 0
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1970
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Dieses Objekt wir von Melanie Kreimeyer betreut. Tel.: 0172-5164433
    Bitte teilen Sie mir per E-Mail / Telefon Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit.
    Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

    Alles Weitere bitte auf Anfrage!

    Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.
    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen / Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
    Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.

    Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

    Wir freuen uns auf Sie!
    • Immobilie ist verfügbar ab: Sofort
  • Elektrische Außenjalousien
    Kellerraum
    Gemeinschaftliche Waschküche

    • Befeuerung: Öl
    • Kabel/Sat-TV
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 09.01.2029
    • Energieverbrauchskennwert: 75,00 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Baujahr (Energieausweis): 1988
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Die Stadt Königslutter am Elm mit ca. 16.000 Einwohnern im Landkreis Helmstedt liegt mitten im Naturpark Elm-Lappwald und an der Nord-Ost-Seite des bewaldeten Höhenzugs Elm. Die nächsten Großstädte sind Braunschweig und Wolfsburg.

    Mit historischer Altstadt, geprägt von mittelalterlichen Fachwerk-sowie Barockfassaden. Gute Ausgangspunkte für Wanderungen und Radtouren in den Elm und Dorm.

    Verkehrsanbindungen: Bahnhof am Ort, ÖPNV, Flughafen Braunschweig (ca. 25 km), Autobahnanschluss Königslutter (A 2 ca. 6 km), Bundesstraße 1 von Braunschweig nach Helmstedt

    In Königslutter stehen sämtliche Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen zur Verfügung.

    • Kaufpreis: 128.000 €
    • Hausgeld: 264 €
    • Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Dein Kontakt bei uns

Maik Karsten
Karsten Immobilien
Wasserzucht 9, 31515 Wunstorf
  • Telefon (Zentrale): +49 5031 - 97 77 877