KARSTEN IMMOBILIEN ermöglicht Ihnen: Elegante Villa für Zwei Familien - Stilvolles Wohnen in Perfektion.

Diese außergewöhnliche Villa vereint großzügiges Wohnen mit exklusivem Komfort. Mit insgesamt zwei luxuriösen Wohneinheiten bietet dieses Anwesen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Bereits die Einfahrt beeindruckt mit einem prachtvollen schmiedeeisernen Tor, das Eleganz und Exklusivität ausstrahlt. Dahinter eröffnet sich ein weitläufiges Grundstück, das viel Platz und Privatsphäre bietet.

Wohnfläche und Aufteilung:

– Obergeschoss (ca. 190 m²): Diese Einheit besticht durch eine offene, lichtdurchflutete Gestaltung mit großen Fensterfronten, die einen unvergleichlichen Blick in die Natur ermöglichen. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Balkon, der den Wohnbereich erweitert und ein perfekter Ort zum Entspannen ist.

– Erdgeschoss (ca. 250 m²): Mit großzügigen Räumen, hochwertiger Ausstattung und direktem Zugang zum Garten bietet diese Etage höchsten Wohnkomfort. Die offene Architektur verleiht ein luftiges Wohngefühl, während exklusive Materialien und Details für ein gehobenes Ambiente sorgen. ( Derzeit vermietet mit einer jährlichen Sollmiete von ca. 15.000 € ) Aus Diskretionsgründen sind keine Bilder im Exposé vorhanden

– Keller: Dieser modern ausgebaute Keller ist ideal für Gäste, Personal oder als Büro nutzbar. Sie verfügt über einen eigenen Eingang und bietet maximale Flexibilität.

Diese 2 Wohneinheiten verfügen über getrennte Eingänge und sind rechtlich geteilt. Somit kann jede Wohneinheit auch separat verkauft werden.

Fazit:

Diese Villa ist ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Eleganz, Komfort und Exklusivität legen. Ob als repräsentatives Zuhause für eine große Familie oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier eröffnen sich Ihnen vielfältige
Möglichkeiten.

Lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie begeistern.