KARSTEN IMMOBILIEN ermöglicht Ihnen: Charmante DHH mit idyllischem Ausblick in Hohnhorst / Rehren
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Diese ansprechende Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und vereint großzügiges Wohnen mit praktischen Details und einer traumhaften Außenanlage.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen, großzügigen Wohnzimmer, dessen Bodenfliesen in warmen Brauntönen die Klinkerfassade des Hauses harmonisch aufgreifen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die mit ihren grauen Bodensteinen ideal für gemütliche Stunden im Freien ist.
Der weitläufige Garten ist liebevoll gestaltet und bietet nicht nur zwei charmante Holzhütten, sondern auch vereinzelte Bäume und einen unverbaubaren Ausblick auf die angrenzenden Felder.
Die Küche ist geräumig genug für einen Essbereich und setzt mit dem gleichen Boden wie das Wohnzimmer stilvolle Akzente.
Die schlichten Fliesenspiegel in Weiß- und Grautönen fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Das obere Geschoss bietet drei Schlafzimmer, alle mit hellem Laminat und schlicht gestaltet, was eine angenehme, ruhige Atmosphäre schafft.
Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über eine Treppe, die in den Spitzboden führt – dieser ist nicht zum Wohnen ausgebaut, bietet jedoch wertvollen Stauraum als Kellerersatz.
Ein Highlight ist das Hauptbadezimmer mit Badewanne und großer Duschkabine, das Raum und Komfort für die ganze Familie bietet.
Ein besonderer Clou dieser Immobilie ist der Anbau: Ursprünglich als Garage geplant, wurde dieser zu einem zusätzlichen Schlafzimmer umgestaltet. Dort befindet sich auch der Hauptanschluss für die Telefon und Internetverteilung. Glasfaser wurde hier vor ca. 3 Jahren installiert.
Trotzdem verfügt das Haus über eine weitere Garage mit Durchfahrtsmöglichkeit zum Carport im Garten – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Hobbyhandwerker.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit ihrem attraktiven Klinker-Außenbereich und der einladenden Atmosphäre wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. -
Flächen
- Wohnfläche: 150 m²
- Grundstücksfläche: 1.000 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 2
- Stellplätze: 2
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2005
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail / Telefon Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit.
Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Alles Weitere bitte auf Anfrage!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen / Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
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Wir freuen uns auf Sie! -
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Primärenergieträger: Gas
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Die Immobilie befindet sich in Rehren, einem Ortsteil von Hohnhorst, Niedersachsen.
Rehren liegt landschaftlich reizvoll im Schaumburger Land.
Die ländliche Umgebung bietet viel Natur und Ruhe, was besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv ist.Die Infrastruktur in Rehren ist für einen ländlichen Standort gut entwickelt. Im Ortskern, etwa 1-2 km entfernt, gibt es Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte.
Zudem ist eine Kinderbetreuungseinrichtung vorhanden, was besonders für Familien von Vorteil ist. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Bad Nenndorf oder in Rodenberg, die mit dem Auto in ca. 10-15 Minuten zu erreichen sind.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene Autobahn A2 besonders günstig. Die Auffahrt auf die A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Hannover und Bielefeld in etwa 30 bis 45 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Auch das öffentliche Nahverkehrsnetz bietet regelmäßige Busverbindungen, die Rehren mit den umliegenden Gemeinden verbinden.
Die Wohngegend ist vorwiegend durch Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Betriebe geprägt.
Die Umgebung ist ruhig und von grünen Flächen umgeben, was zur hohen Lebensqualität beiträgt. Die Nachbarschaft gilt als sicher und familienfreundlich.Insgesamt ist Rehren eine attraktive Wohnlage für Menschen, die eine gute Anbindung an die Stadt wünschen, aber gleichzeitig die Vorteile des ruhigen, naturnahen Wohnens schätzen.
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- Kaufpreis: 390.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Dein Kontakt bei uns
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- Telefon: +49 173 - 28 92 714
- Mobil: +49 173 - 28 92 714
Wasserzucht 9, 31515 Wunstorf
- Telefon (Zentrale): +49 5031 - 97 77 877