KARSTEN IMMOBILIEN ermöglicht Ihnen: Anmietung einer Praxis inkl. Büro in TOP Lage von Wunstorf
![Außenansicht](https://karsten-immobilien.de/wp-content/uploads/2024/07/e08db5d3-b06d-4f31-8bd0-c8af2a624d29.jpg)
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Wir freuen uns, Ihnen repräsentative Praxisräume in zentraler Lage von Wunstorf anbieten zu können. Die Gesamtfläche von ca. 150 qm bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Praxisnutzungen wie beispielsweise Arztpraxen, Physiotherapie, Ergotherapie, Logopädie oder andere therapeutische und beratende Tätigkeiten.
Die Praxisräume profitieren von einer hervorragenden Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel, die eine optimale Anbindung garantieren.
Die Praxisräume zeichnen sich durch ihre helle und freundliche Atmosphäre aus. Die Wände sind in einem ansprechenden Weiß und Grün gehalten, was eine beruhigende und zugleich einladende Wirkung erzielt. Diese Farbkombination sorgt für ein modernes und frisches Ambiente, das sowohl Patienten als auch Mitarbeitern ein angenehmes Umfeld bietet.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:
– Große FensterfläSorgen für eine ausgezeichnete natürliche Belichtung und ein angenehmes Raumklima.
– Moderne BodenbeläHochwertige Materialien, die leicht zu reinigen und pflegeleicht sind.
– Flexibler Grundriss:Möglichkeit zur individuellen Raumaufteilung und Anpassung an spezifische Bedürfnisse.
– Sanitäre Modern ausgestattete WC-Anlagen für Personal und Patienten.
– Einladender Bereich für den Empfang und die Begrüßung von Patienten.
– Flexible NutzungsmöIdeal für verschiedene therapeutische und medizinische Anwendungen.
Diese Praxisräume bieten eine ideale Gelegenheit für professionelle Anwender, die eine zentrale und gut erreichbare Lage in Wunstorf suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser außergewöhnlichen Praxisräume und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. -
Flächen
- Bürofläche: 150 m²
- Gesamtfläche: 150 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Etage: 0
Zustand & Erschließung
- Zustand: saniert
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2024
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Moderne und barrierefreie Praxisräume.
2022 durch den Eigentümer saniert. -
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Wunstorf liegt ca. 20 km westlich von der Landeshauptstadt Hannover und gehört zur Region Hannover.
Zudem gibt es zwei direkte Anbindungen zur Bundesautobahn A2 (Wunstorf-Luthe und Wunstorf-Kolenfeld).Besonders geprägt und beliebt ist Wunstorf wegen seiner Stadtkirche und der direkt angrenzenden Fußgängerzone, welche zum Bummeln und Verweilen einlädt.
Wunstorf verfügt im Kernstadtbereich über ein breit gefächertes Kindertagesstättenangebot.
Des weiteren existieren drei Grundschulen (Oststadtschule, Albert-Schweitzer-Schule und Stadtschule).
Für den Besuch der weiterbildenden Schulen hat Wunstorf in der Kernstadt mit dem Schulzentrum in der Barne, der IGS Wunstorf oder dem Hölty-Gymnasium sowie dem Wirtschaftsgymnasium ein breit-gefächertes Schulangebot.Wunstorf hat einen Bahnhof, von welchem aus die Städte Hannover, Bremen und Minden direkt erreichbar sind.
Für Pendler, die mit der Bahn von Wunstorf nach Hannover fahren, dauert die Bahnfahrt ca. 15 Minuten.
So wie alle Ortschaften verfügt Wunstorf im gesamten Ort über sehr gute Busverbindungen. -
- Kaltmiete: 2.500 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- monatl. Heizkosten: 150 €
- Warmmiete: 2.800 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Gesamtkosten: 2.800 €
- Kaution: 5.000 €
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@karsten-immobilien.de
- Telefon: +49 173 - 28 92 714
- Mobil: +49 173 - 28 92 714
Wasserzucht 9, 31515 Wunstorf
- Telefon (Zentrale): +49 5031 - 97 77 877