Sollte ich mein Haus jetzt verkaufen oder lieber warten? Diese Frage stellen sich aufgrund der aktuellen Situation viele Immobilienbesitzer. In den letzten Jahren stiegen die Immobilienpreise rasant, was u.a. auf niedrige Zinsen zurückzuführen ist. Die Frage ist, welche Auswirkungen haben die Corona Pandemie, steigende Zinsen und die Inflation auf den Immobilienmarkt? Bleibt die Preisentwicklung stabil? Manche fürchten das Platzen einer Immobilienblase, also steht für Viele die Frage im Raum:
Wann sinken die Immobilienpreise? Sollte ich den Augenblick für den Immobilienverkauf nutzen, oder kommt noch ein besserer Moment?
Warum sollte ich meine Immobilie in und um Wunstorf jetzt verkaufen?
Gerade wenn es um das Eigenheim geht, welches verkauft werden soll, handelt es sich meist um ein einschneidendes Ereignis. Aber nicht immer ist der Immobilienkauf zu vermeiden, oder es sprechen andere Gründe für den Verkauf Ihrer Immobilie oder Ihrer Immobilien:
- Erbschaft einer Immobilie ohne Interesse der Eigennutzung oder Erbgemeinschaft
- Umzug aus beruflichen Gründen
- Umzug in eine größere oder kleinere Immobilie aufgrund der Energiekosten oder Platzmangel
- Finanzielle Gründe, wie hohe Raten oder Arbeitslosigkeit
Sie sind sich nicht sicher – ob Sie Ihre Immobilie verkaufen sollen?
Eventuell kommt auch eine Vermietung Ihrer Immobilie in Betracht.:Mit unserer kostenfreien Immobilienbewertung können Sie abschätzen, ob sich ein Verkauf lohnt oder Sie andere Vermarktungsformen vorzuziehen sind.
Was Sie beim Immobilienverkauf Wunstorf beachten müssen
Die Preise für Lebenserhaltung und Energie steigen – hier macht auch die Region Hannover und auch Wunstorf keine Ausnahme.
Obwohl Ihr Geld heute nicht mehr soviel Wert ist, wie vor einem Jahr, heißt dies noch lange nicht, das sich die Immobilienpreise ebenfalls Inflationsbedingt anpassen und Sie mehr für Ihr Haus verlangen können.
Ganz im Gegenteil: Die Preise auf dem Immobilienmarkt befinden sich bereits seit Jahren auf einem hohen Niveau, und werden zukünftig Aufgrund gesunkener Kaufkraft eher günstiger als teurer. Denn auch höhere Kosten kommen bei möglichen Immobilienkäufern an.
Was dies für Sie bedeutet: Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten ist genau jetzt der richtige Zeitpunkt, sich um die Vermarktung und den Verkauf der Immobilie in Wunstorf und dem Umland zu kümmern.
Kaufkräftige Kunden, welche die notwendigen finanziellen Mittel aufbringen können, sind aktuell noch nicht essentiell in der Kaufkraft eingeschränkt, und leben genauso in der Ungewissheit, von Ihrem Geld zukünftig weniger kaufen zu können.
Die Grundlage für einen gewinnbringenden Hausverkauf in Wunstorf
Natürlich wirkt sich die aktuelle Lage auch auf den Immobilienmarkt und die Käufer aus. Jedoch ist die Situation nicht so schlecht, wie es viele Verkäufer denken. Ausserdem haben viele aktuell auch keine andere Wahl, als ihr Objekt zu verkaufen. Da machen auch Besitzer in Wunstorf keine Ausnahme.
Was gehört also dazu, um trotz schwierigen Marktbedingungen seine Immobilie in Wunstorf gewinnbringend zu verkaufen?
Der Immobilienwert: Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf in Wunstorf, Hannover rund Umland
Stellen Sie sich die Frage, die sich ein potentieller stellen würde: Warum sollte ich den Preis für das Haus bezahlen? Welche Grundlage gibt es für das Haus?
Auch wenn sich der Käufer eventuell nicht an dem Preis stört, werden die Preise spätestens bei einem Kredit durch die Banken überprüft.
Völlig gleich, ob Sie nun Ihr Haus privat oder professionell über einen Makler verkaufen möchten: Mit einem Immobilienwertgutachten einer fachkundigen Person haben Sie eine fundierte Grundlage, für Ihr Haus gute Preise zu erzielen.
Auch Schwachstellen, wie Renovierungsstau oder Mängel, lassen sich einschätzen und führen nicht zu möglichen horrenden Wertverlusten Ihrer Immobilie.
Unser Tipp: Wir von Karsten Immobilien aus Wunstorf besichtigen unverbindlich Ihre Immobilie und schätzen den Wert kostenfrei ein: Zur Immobilienwertanfrage.
Die Vermarktung: Potentielle Kunden mit der richtigen Bonität ansprechen
Während es vor einem Jahr noch einfach war, Käufer zu finden, hat sich die Marktlage natürlich auch in Wunstorf geändert. Kredite sind schwieriger zu bekommen, Kosten für Energie und Unterhaltung gestiegen.
Dennoch ist es nicht unmöglich, eine Immobilie in Wunstorf zu verkaufen. Denn es lohnt sich immer noch für Käufer, in Ihr Eigenheim zu investieren. –> Warum es sich lohnt, eine jetzt eine Immobilie zu kaufen.
Das wichtigste in 2002 bei der Vermarktung der Immobilie: Eine attraktive Darstellung Ihrer Immobilie mit ansprechenden Bildern, Grundrissen