Immobilien verkaufen
Ihre Immobilie Gewinnbringend vermarkten und Verkaufen
Das bestmögliche aus Ihrer Immobilie in Wunstorf, Hannover und Umland herausholen
Immobilien – ob selbst bewohnt oder vermietet – stellen in der Regel eine Wertanlage dar. Dennoch kommt es immer wieder vor, das man seine Immobilie verkaufen möchte.
Ob eine Immobilie um Hannover wegen eines Umzuges, eventueller finanzieller Schwierigkeiten oder zur Kapitalerhöhung für etwas neues Verkauft werden soll:
Bei solch einem wertvollen Projekt sollten Sie sich deshalb die Unterstützung von Experten holen.
In Wunstorf sowie im Großraum Hannover sind wir von Karsten Immobilien Ihr kompetenter Partner an Ihrer Seite für den Immobilienverkauf und kümmern uns um alle anfallenden Aufgaben. Durch unsere langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt sowie die Ortskenntnis für Hannover, Wunstorf, Garbsen und weiteren Städten und Orten der Region wissen wir, wie wir Ihre Immobilie effektiv vermarkten müssen.
So können Sie sich darauf verlassen, dass wir für Ihre Immobilie einen geeigneten Käufer finden werden. Vereinbaren Sie mit uns einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.
Wer eine Immobilie in der Region Celle, Hameln-Pyrmon, der Stadt Hannover, der Region Hannover, dem Landkreis Heidekreis oder Schaumburg, der Nienburg / Weser oder Peine sucht, hat mit Karste Immobilien den richtigen Ansprechpartner gefunden.
Wir vermarkten Ihre Immobilie dort - wo die Zielgruppe sie sucht
Ob eine Immobilie schnell verkauft werden kann, und dabei hohe Verkaufssummen erzielt werden können, hängt von vielen Faktoren ab, die sich beeinflussen lassen.
Dabei werden ihre Objekte überall dort inseriert, wo ihre Käufer suchen! So finden sich Ihre Immobilien mit hochwertigen Bildern auf diversen Immobilienportalen im Internet und werden mit ansprechenden und verkaufsfördernden texten beworben.
Oftmals suchen Ihre Kunden auch im Social-Media oder auf den unterschiedlichsten Online-Kanälen, während andere Zielgruppen schneller und einfacher per Zeitungsannonce angesprochen werden können. Durch unsere Markterfahrung und unsere Menschenkenntnis wissen wir, wo wir den passenden Käufer für Ihre Immobilie finden und nutzen alle erfolgsversprechenden Kanäle.
So können wir von Karsten Immobilien Ihr Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Wohnanlage oder Villa schnell und problemlos auch in kürzester Zeit verkaufen und dabei ansehnliche Verkaufspreise erzielen.
Nicht nur die Lage und die Ausstattung sorgt für einen rentablen Verkauf Ihrer Immobilie
Oftmals sind es die Details, die bei einem erfolgreichem und rentablen Verkauf den Ausschlag geben.
Viele Faktoren, welche den potentiellen Wert Ihrer Immobilie aus Wunstorf und der Region Hannover mindern können, lassen sich schnell und unkompliziert lösen. Ein gepflegter Garten muss keine kostspielige Investition sein. Aber ein paar geschnittene Bäume und entferntes Unkraut sorgen für einen bleibenden Gesamteindruck.
Bröckelnder Putz oder abgeblätterte Farbe können beim Käufer den Anschein einer schlechten Bausubstanz erwecken. Wir von Karsten Immobilien wissen als Immobilienspezialist, worauf potentielle Käufer wert legen und mit welchen, überwiegend günstigen Mitteln ein schneller und hochpreisiger Verkauf problemlos möglich ist.
Unsere Leistungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf
Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen
Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – vom Grundbuch bis zum Bauamt
Um Ihre Immobilie verkaufen zu können, ist es wichtig, alle notwendigen Unterlagen zur Hand zu haben. Gemeinsam mit Ihnen suchen wir alle notwendigen Unterlagen zusammen, damit für den reibungslosen und unkomplizierten Verkauf keine Hürden im Weg stehen. Fehlende Unterlagen können wir für Sie bei den zuständigen Ämtern und Behörden beantragen.
Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
Hochwertige Bilder Ihre Immobilie fördern den Verkauf und sorgen für das notwendige Interesse an Ihrer Immobilie. Mit hochwertigen und verkaufsfördernden Bilder lässt sich Ihre Immobilie nicht nur schneller verkaufen, auch weitaus höhere Verkaufspreise können sich erzielen lassen.
Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
Sollte kein Grundriss vorhanden sein, ist es – vor allem bei größeren Objekten in und um Hannover sinnvoll, einen hochwertigen Grundriss erstellen zu lassen. Viele Käufer planen Umbauarbeiten oder Anbauarbeiten und müssen daher vorab Kosten und Genehmigungen im Auge behalten.
Erstellung eines hochwertigen Exposés
Ob digital oder als Handreichung: Ein aussagekräftiges und ansprechendes Exposé ist das A&O in der Immobilienbranche. Hochwertig aufgearbeitet stellen wir Ihre Immobilie im richtigen Fokus dar, sodass sich Käufer ausführlich informieren können.
Für größere Objekte oder Wohnbauprojekte greifen wir zur Erstellung eines hochwertiges Exposes auch auf die Expertise von Grafikern zurück, um Flyer oder Prospekte für einen bleibenden Eindrück bei Käufern und Investoren zu erwecken.
Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten.
Eine umfangreiche Immobilienanalyse inklusive Immobilienwertbestimmung gehört zu jeder erfolgreichen Verkaufsstrategie und wird durch uns selbstverständlich durchgeführt.
Marketingmassnahmen
Wir gleichen Ihre Immobilie mit unserem umfangreichen Kundenstamm von unterschiedlichsten Immobilienkäufern der Region Hannover ab. Oftmals haben wir bereits Suchaufträge von Kunden, welche genau Ihre Immobilie suchen!
Aber auch für alle anderen Fälle sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie erfolgreich verkauft werden kann. So sorgen wir dafür, dass potentielle Kunden diese auch finden können.
Ob Immobilienportale wie Immobilienscout, Facebook, unsere eigene Website oder die klassische Anzeige in der Tageszeitung: Wir uns um sämtliche Marketingmassnahmen, damit das Verkaufsobjekt in Hannover, Garbsen, Wunstorf oder auch im Umland einen größtmöglichen Bekanntheitsfaktor erhält.
So lassen sich schnell viele potentielle Käufer akquirieren und einen hohen Verkaufspreis erzielen.
Direktmarketing
Auf Wunsch führen wir auch ein Direktmarketing für den Verkauf Ihrer Immobilie oder Eigentumswohnung durch. Ob per Flyer-Werbung in lokalen Geschäften oder mittels Nachbarschaftswerbung. Durch umfangreiche Werbemaßnahmen lösen wir sämtliche Verkaufsprobleme Ihres Hauses oder Wohnung.
Besichtigungen
Selbstverständlich ist es für uns, potentielle Käufer nach Terminvereinbarung durch Ihre Immobilie zu führen und sie Vor-Ort zu beraten. Durch unser kundenorientiertes Auftreten sowie hervorragende Kompetenzen in Sachen Beratung ist eine effektive Vermarktung möglich.
Natürlich führen wir auch entsprechende Vorqualifikationen durch, sodass nur solvente und gewünschte Käufer einen Besichtigungstermin erhalten. Die Koordination der Termine wird ebenso durch uns verwaltet wie eine ausführliche Information der Anfragenden mit unserem aussagekräftigen Exposé.
Verkauf
Ist ein passender Käufer gefunden, kümmern wir uns um alle notwendigen formellen Prozesse bis hin zum Übergabeprotokoll. Gemeinsam mit Käufer und Verkäufer werden alle notwendigen Formalitäten zusammengestellt und vertraglich beim Notar festgehalten. Durch unser Netzwerk und Branchenerfahrung wissen wir, worauf es ankommt und können Immobilienverkäufe innerhalb kürzester Zeit abwickeln.
Von der Erstaufnahme bis zur Verkauf und Übergabe – Karsten Immobilien begleitet Sie zuverlässig und kompetent.