KARSTEN IMMOBILIEN ermöglicht Ihnen: Zimmervermietung mit überdurchschnittlicher Rendite in Springe

Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 befindet sich im charmanten Ortsteil Völksen der Stadt Springe und vereint historischen Charakter mit solider, moderner Bausubstanz. Im Jahr 1985 wurde das Gebäude umfassend saniert und seither kontinuierlich instand gehalten.

Auf insgesamt fünf Wohneinheiten verteilen sich großzügige 3- und 4-Zimmerwohnungen, die durch ihre durchdachten Grundrisse und wohnliche Atmosphäre überzeugen. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine separat nutzbare Gewerbeeinheit – ideal für Dienstleister, Praxisräume oder als Büro.

Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachboden, der weiteren Raum für kreative Nutzungsideen bietet – sei es für zusätzlichen Wohnraum, ein Atelier oder als Erweiterung bestehender Einheiten.

Ausstattung & Besonderheiten:

Baujahr: 1900
Umfangreiche Sanierung: 1985
5 Wohneinheiten (3- bis 4-Zimmerwohnungen) 1 Gewerbeeinheit
Ausbaureserve im Dachgeschoss
4 Garagen auf dem Grundstück
Gepflegter Zustand

Dieses attraktive Verkaufsobjekt mit insgesamt 18 Zimmern wird aktuell erfolgreich als Zimmervermietung betrieben. Dank einer konstant hohen Auslastung erzielt die Immobilie jährliche Mieteinnahmen von bis zu 150.000 Euro. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine renditestarke Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen suchen!

Fazit:

Ein seltenes Angebot mit Charakter, Entwicklungspotenzial und attraktiver Rendite – ob als Kapitalanlage oder für die eigene Nutzung im familiären Verbund. Jetzt Besichtigungstermin sichern und die Möglichkeiten entdecken!