KARSTEN IMMOBILIEN ermöglicht Ihnen: Wohnglück für Familie in Wunstorf

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Diese Wohnung wird Sie begeistern!
Sie stellt Ihnen mit einer großen Wohnfläche von ca. 96 qm im 2. OG und 4 Zimmern reichlich Platz zur Verfügung.
Diese Wohneinheit teilt sich in 3 Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, einen Abstellraum mit Waschküche und einem Badezimmer mit Badewanne auf.
Auf dem, an das Wohnzimmer angrenzenden Balkon, der einen privaten Zugang ins Freie schafft, lassen sich angenehme und sonnige Stunden verbringen.
Die 3 attraktiven Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Kinder oder Ihre Gäste.
Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine hochwertige und moderne Einbauküche (ca. 5 Jahre alt), die zum Verweilen und Genießen einlädt.
Ein nicht festzugeordneter Stellplatz und ein Kellerraum gehören zur Wohnung dazu.
Ob als Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die Wohnung bietet beide Möglichkeiten.
Kaufen, einziehen, wohlfühlen
oder vermieten… Welche Variante wählen Sie?
Lassen sie sich überraschen, was die tolle Wohnung Ihnen noch zu bieten hat und vereinbaren schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. -
Flächen
- Wohnfläche: 96 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 4
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1979
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail / Telefon Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit.
Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Alles Weitere bitte auf Anfrage!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen / Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Wir freuen uns auf Sie! -
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 12.12.2027
- Energieverbrauchskennwert: 94,00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 2002
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Wunstorf liegt ca. 20 km westlich von der Landeshauptstadt Hannover und gehört zur Region Hannover.
Zudem gibt es zwei direkte Anbindungen zur Bundesautobahn A2 (Wunstorf-Luthe und Wunstorf-Kolenfeld).Besonders geprägt und beliebt ist Wunstorf wegen seiner Stadtkirche und der direkt angrenzenden Fußgängerzone, welche zum Bummeln und Verweilen einlädt.
Wunstorf verfügt im Kernstadtbereich über ein breit gefächertes Kindertagesstättenangebot.
Des weiteren existieren drei Grundschulen (Oststadtschule, Albert-Schweitzer-Schule und Stadtschule).
Für den Besuch der weiterbildenden Schulen hat Wunstorf in der Kernstadt mit dem Schulzentrum in der Barne, der IGS Wunstorf oder dem Hölty-Gymnasium sowie dem Wirtschaftsgymnasium ein breit-gefächertes Schulangebot.Wunstorf hat einen Bahnhof, von welchem aus die Städte Hannover, Bremen und Minden direkt erreichbar sind.
Für Pendler, die mit der Bahn von Wunstorf nach Hannover fahren, dauert die Bahnfahrt ca. 15 Minuten.
So wie alle Ortschaften verfügt Wunstorf im gesamten Ort über sehr gute Busverbindungen. -
- Kaufpreis: 220.000 €
- Hausgeld: 240 €
- Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@karsten-immobilien.de
- Telefon: +49 173 - 28 92 714
- Mobil: +49 173 - 28 92 714
Wasserzucht 9, 31515 Wunstorf
- Telefon (Zentrale): +49 5031 - 97 77 877