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KARSTEN IMMOBILIEN ermöglicht Ihnen: Traumhafte Immobilie, ruhig gelegen, in Rinteln / Deckbergen
345.000 €
100
1972
220 m²
845 m²
7
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Dieses Zweifamilienhaus wurde 1972 auf einem ca. 845 qm großen Grundstück erbaut.
Der Anbau erfolgte 1992.
Das Haus ist teilunterkellert, weil der Anbau ohne Keller gebaut wurde.
Die Wohnfläche beträgt ca. 220 qm und verteilt sich auf 2 Ebenen.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss beträgt ca. 120 qm teilt sich auf 4 Zimmer plus Küche und Bad auf.
Besonders zu erwähnen ist hier das Kaminzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangen sie auf die Terrasse und in den parkähnlich angelegten Garten.
Die Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer plus Küche und Bad.
Auch dort gelangen sie vom Wohnzimmer nach draussen auf den Balkon.
Die Wohnfläche beträgt ca. 100 qm.
Das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern als Einfamilienhaus genutzt, da es sich aber um zwei abgeschlossene Wohneinheiten handelt, kann man es auch als Zweifamilienhaus nutzen.
Auf dem Grundstück befinden sich 1 Carport und 1 Garage.
Das Haus ist dem Baujahr entsprechend in einem guten Zustand. Es besteht kein Sanierungsstau.
Das Dach ist 1991 neu gedeckt worden. Dabei wurde auch eine neue Wärmedämmung im Dach vorgenommen.
Die Heizung wurde erst im letzten Jahr komplett erneuert.
Ein Energieausweis liegt vor.
Kaufen einziehen und wohlfühlen…
Lassen Sie sich überraschen, was das tolle Haus Ihnen noch zu bieten hat und vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. -
Flächen
- Wohnfläche: 220 m²
- Grundstücksfläche: 845 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Stellplätze: 2
- Carport-Stellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1972
- Zustand: gepflegt
- Keller: teilweise unterkellert
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail / Telefon Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit.
Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Alles Weitere bitte auf Anfrage!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen / Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Wir freuen uns auf Sie! -
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Baujahr (Energieausweis): 2022
- Primärenergieträger: Öl
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Das Zweifamilienhaus liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet von Rinteln / Deckbergen.
In weniger als 10 Minuten sind sie im Ortskern von Rinteln.
Man findet vor Ort Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, eine Apotheke, ein Kindergarten, Grundschulen, eine Tankstelle, eine Bank und eine Post.
Die Anschlussstelle A2 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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- Kaufpreis: 345.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Dein Kontakt bei uns
Maik Karsten
- E-Mail: info@karsten-immobilien.de
- Telefon: +49 173 - 28 92 714
- Mobil: +49 173 - 28 92 714
Karsten Immobilien
Wasserzucht 9, 31515 Wunstorf
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- Telefon (Zentrale): +49 5031 - 97 77 877