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KARSTEN IMMOBILIEN ermöglicht Ihnen: Reihenmittelhaus in Bester Lage von Pattensen / Hüpede
325.000 €
111
1976
80 m²
118 m²
4
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Dieses 1976 erbaute Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 qm, die sich auf 3 Ebenen verteilen.
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert:
2021 : Neue Heizungsanlage
2020/2021 : Terrasse und Garten inkl. Gartenzaun
2017 : Badezimmersanierung im OG
2012: Dach erneuert
Das Haus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 118 qm, wozu außerdem eine Garage dazu gehört, welche sich in unmittelbarer Nähe auf einem Garagenhof befindet.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Gäste WC , sowie ein Wohnzimmer mit Essbereich und Durchgang in den Garten.
Im Obergeschoss befindet sich 1 Schlafzimmer inkl. begehbaren Kleiderschrank, 1 großes Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet Platz für ein weiteres Zimmer.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet ca. 40 qm Nutzfläche, die auch teilweise als Wohnfläche genutzt werden kann.
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Bedarf eingesehen werden.
Kaufen, einziehen und Wohlfühlen…
Lassen Sie sich überraschen, was das tolle Haus Ihnen noch zu bieten hat und vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. -
Flächen
- Wohnfläche: 80 m²
- Grundstücksfläche: 118 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 3
- Stellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1976
- Zustand: renoviert
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail / Telefon Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit.
Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Alles Weitere bitte auf Anfrage!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen / Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Wir freuen uns auf Sie! -
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 08.01.2033
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 137,82 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 2021
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Hüpede ist ein Ortsteil von Pattensen und besonders attraktiv wegen der ländlichen Lage.
Neben Einkaufsmöglichkeiten, welche den täglichen Bedarf abdecken, hat Hüpede auch eine ärztliche Versorgung.
Ein Kindergarten und eine Grundschule kümmern sich um unsere ”Kleinen”.Ob mit dem Fahrrad, Bus oder Auto -> In wenigen Minuten (ca. 4 km) erreicht man die Innenstadt von Pattensen.
Dank der guten Lage erreicht man ruck zuck die B3 und ist in ca. 30 min. in Hannover. Auch die B217 ist nicht weit entfernt.
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- Kaufpreis: 325.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Dein Kontakt bei uns
Maik Karsten
- E-Mail: info@karsten-immobilien.de
- Telefon: +49 173 - 28 92 714
- Mobil: +49 173 - 28 92 714
Karsten Immobilien
Wasserzucht 9, 31515 Wunstorf
Wasserzucht 9, 31515 Wunstorf
- Telefon (Zentrale): +49 5031 - 97 77 877