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KARSTEN IMMOBILIEN ermöglicht Ihnen: Ihr Traumleben mit Pferd. Greifbar nah!

26524 Hagermarsch
185.000 €

145
1796
61 m²
2
  • Ihr Traumleben in greifbarer Nähe! Ob als Ferienwohnung zur Selbstnutzung und / oder Vermietung oder als dauerhaften Wohnsitz.

    Diese schnuckelige ca. 61 qm Wohnung befindet sich auf dem Elisenhof, einem traditionsreichen, denkmalgeschütztem Gulfhof aus dem Jahr 1796.

    Das altehrwürdige Gebäude wurde zwischen 1998 – 2000 aufwendig saniert und dient seitdem als Heimat von neun Ferienwohnungen.

    Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem integriertem Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.

    Mit Blick in den wunderschönen und liebevoll gestalteten Park lassen sich so manche Stunden verbringen. Ruhe und Erholung garantiert.

    Zudem gehört noch das schöne Bad mit Fußbodenheizung, das Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und eine kleine Abstellkammer zur Wohnung dazu.

    Mit dabei ist noch 1/14 Anteil von dem Pferdestall und der Halle. Die Verwaltung ist über eine GbR geregelt, die derzeit die Anlage vermietet hat.

    Jedoch kann nach Absprache und Verfügbarkeit, eine Box für Ihren Vierbeiner zur Verfügung stehen. Damit lässt sich der Traum -Wohnen mit Pferd- verwirklichen.

    Durch die Alleinlage des Elisenhofes haben Sie kilometerweise Sicht über Wiesen und Felder. Das ca. 18.000 qm große Areal wurde park ähnlich angelegt und verfügt über zahlreiche Obstbäume, Rhododendren, Rosen und alles, was blüht.

    Ein Magnet für Schmetterlinge, Bienen und Vögel.

    Lassen Sie sich inspirieren! Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 61 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 1
    • Stellplätze: 1
    • Außenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1796
    • Zustand: renoviert

    Sonstiges

    Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie.
    Bitte teilen Sie mir per E-Mail / Telefon Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit.
    Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
    Alles Weitere bitte auf Anfrage!

    Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.
    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen / Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
    Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.

    Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

    Wir freuen uns auf Sie!
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Kabel/Sat-TV
    • Primärenergieträger: Gas
  • Der Elisenhof liegt in herrlicher Alleinlage mitten in der Natur. Nur ca. 5 km von der Nordseeküste entfernt in Ostriesland.

    Es erwarten Sie alte Mühlen, Schafe und grasende Kühe auf dem endlosen Deich an der nahen Nordseeküste.

    In wenigen Minuten befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie: Ärzte, Supermärkte, Kindergärten und Grundschulen

    Hagermarsch ist die bevölkerungsmäßig kleinste Gemeinde in der Samtgemeinde Hage im Landkreis Aurich in Ostriesland.

    Die Gemeinde hat 397 Einwohner, die sich auf vier Ortsteile verteilen.

    Die nördliche Grenze der Gemeinde Hagermarsch , die auf einer durchschnittlichen Höhe von 1,5 m über Meeresniveau liegt, bildet die Nordseeküste. Ihr vorgelagert ist hier das Ostende der Insel Norderney.

    • Distanz zum Kindergarten: 3,0 km
    • Distanz zur Grundschule: 3,0 km
    • Distanz zum Zentrum: 3,0 km
    • Kaufpreis: 185.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Dein Kontakt bei uns

Maik Karsten
Karsten Immobilien
Wasserzucht 9, 31515 Wunstorf
  • Telefon (Zentrale): +49 5031 - 97 77 877