KARSTEN IMMOBILIEN ermöglicht Ihnen: Einfamilienhaus in Waldrandnähe von Stadthagen / Wendthagen
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Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahre ca. 1895, nur wenige Meter vom Wald entfernt, steht ab sofort zum Verkauf.
Das Haus wurde an vielen Stellen bereits saniert (neues, Bad aus 2022, neuer Kaminofen etc). Größtenteils sind noch die originalen Dielen verlegt, welche in einem absolut hervorragendem Zustand sind.
Ca. 155 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen.
Das Grundstück ist ca. 1250 qm gross.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, ein kleiner Stall, ein Schuppen und ein Gartenhaus.
Der Garten hat viele Obstbäume und Büsche, Kräuter und Hecken. Zusätzlich gibt es ein Hühnerbereich und Platz für Gewächshäuser. Nach Hinten hat man einen Blick auf die Pferdeweide und den Waldrand.
Aufteilung der Wohnfläche:
EG: 2 vollwertige Badezimmer (1 neu + 1 renoviert) und ein Gäste-WC.
Wohn-/Esszimmer mit ca. 35 qm (und Holzofen), Arbeitszimmer, Küche und einem Versorgungsraum wo die Gaszentralheizung von 2004 steht.
OG: 4 Zimmer und 2 Abstellkammern.
Baujahr ca. 1895, Umbau in den 50er Jahren und um 2000 herum.
Die aktuellen Eigentümer haben das Haus 2015 erworben und Umbaumassnahmen und Renovierungen (Bäder, Wände, Böden, teils inkl. Platte und Estrich, Außentüren, Dach vom Anbau) durchgeführt und den Garten neugestaltet.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Kaufen, einziehen und wohlfühlen…
Lassen Sie sich überraschen, was das tolle Haus Ihnen noch zu bieten hat und vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. -
Flächen
- Wohnfläche: 155 m²
- Grundstücksfläche: 1.250 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Etagen: 2
- Stellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1895
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail /Telefon Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit.
Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Alles Weitere bitte auf Anfrage!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Wir freuen uns auf Sie! -
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Baujahr (Energieausweis): 2004
- Primärenergieträger: Gas
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Stadthagen/ OT Wendthagen gehört zum Landkreis Schaumburg (Niedersachsen) und bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
In wenigen Minuten haben Sie das Zentrum von Stadthagen erreicht. Dort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie: Ärzte, Supermärkte, Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen befinden sich im ca. 3 km entfernten Stadthagen.
Für Ihre Sport- und Freizeitaktivitäten bietet sich der, vor Ihrer Haustür befindliche, Sportplatz an.
Zur Autobahn A2 (Auffahrt Bad Nenndorf) gelangen Sie in ca. 10 Minuten.
Die nächstgelegenen, größeren Städte sind Stadthagen, Obernkirchen und Bückeburg, wo Sie ebenfalls innerhalb von ca. 5 – 15 Minuten sind.
In Stadthagen und Bückeburg befinden sich auch die nächsten Bahnhöfe. Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur ein paar Meter.Nach Hannover sind es ca. 50 km.
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- Kaufpreis: 245.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@karsten-immobilien.de
- Telefon: +49 173 - 28 92 714
- Mobil: +49 173 - 28 92 714
Wasserzucht 9, 31515 Wunstorf
- Telefon (Zentrale): +49 5031 - 97 77 877