KARSTEN IMMOBILIEN ermöglicht Ihnen: Bungalow, sehr gepflegt, in TOP Lage von Neustadt / Eilvese
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Dieser Winkelbungalow, welcher im Jahr 1975 gebaut wurde, bietet mit insgesamt ca. 136 qm Wohnfläche genügend Platz für Ihre Familie.
Durch eine Diele betreten sie Ihr neues Zuhause.
Von dort geht es weiter in die Wohnräume, wo sie Ihren Träumen freien Lauf lassen können.
Zum Entspannen lädt ein großes und geräumiges Wohn- und Esszimmer ein, wo sich auch ein Speckstein-Kamin befindet. Die großen Fenster lassen an düsteren Tagen genügend Licht herein.
Hier gelangen Sie auf Ihre überdachte Terrasse und weiter in den Garten.
Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.
Des Weiteren steht auch ein Gäste-WC zur Verfügung.
Eine neue und moderne Küche lädt zum kochen ein und bietet sehr viel Platz.
Ausreichend Stauraum finden sie im Keller, welcher sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt. Der Keller kann zum Teil für Wohnzwecke genutzt werden. Ein Highlight ist die Wärmekabine.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 770 qm, welches durch 2 Erdwasser Brunnen bewirtschaftet werden kann.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Einzelgarage sowie ein Gartenpavillon und ein Gerätehaus.
Ein Energieausweis und alle weiteren Unterlagen zum Objekt liegen uns vor.
Das Haus befindet sich dem Baujahr entsprechend in einem sehr guten Zustand.
Kaufen, einziehen und wohlfühlen…
Lassen Sie sich überraschen, was das tolle Haus Ihnen noch zu bieten hat und vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. -
Flächen
- Wohnfläche: 136 m²
- Grundstücksfläche: 770 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 1
- Stellplätze: 2
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1975
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail / Telefon Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit.
Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Alles Weitere bitte auf Anfrage!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen / Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Wir freuen uns auf Sie! -
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 07.08.2030
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 206,80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 2004
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Eilvese ist eine Ortschaft von der Gemeinde Neustadt am Rübenberge. Bis ins Zentrum nach Neustadt am Rübenberge sind es ca. 8 km.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants finden sie vor Ort. Alles ist zu Fuss oder mit dem Auto gut erreichbar.
Das Ambiente der Kleinstadt ist hervorragend.Die Freizeitgestaltung ist in Neustadt am Rübenberge sehr ausgeprägt und vielfältig.
Zu erwähnen wäre noch, das Neustadt über ein eigenes Krankenhaus verfügt!
Über die B6 und A2 sind Hannover und Nienburg schnell zu erreichen oder Sie wählen den ortsansässigen Bahnhof, welcher sich in unmittelbarer Nähe befindet (ca. 850m).
Die Autobahn erreicht man in ca. 14km und den Flughafen in ca. 27 km.
Mit der Bahn benötigt man ca. 22 Min. von Neustadt nach Hannover.
Um es in einem Satz zusammenzufassen: Neustadt am Rübenberge ist eine Gemeinde, die zum alt werden einlädt.
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- Kaufpreis: 395.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@karsten-immobilien.de
- Telefon: +49 173 - 28 92 714
- Mobil: +49 173 - 28 92 714
Wasserzucht 9, 31515 Wunstorf
- Telefon (Zentrale): +49 5031 - 97 77 877