KARSTEN IMMOBILIEN ermöglicht Ihnen: Exklusiv & Natur -> Familientraum am Wald von Nienstädt
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Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein luxuriöses Einfamilienhaus mit dem gewissen Extra.
Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und steht ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnfläche von ca. 227 qm verteilt sich auf 2 Ebenen.
Da das Haus komplett unterkellert ist, bietet das Haus zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 58 qm, welche teilweise als Wohnfläche genutzt werden kann.
Drei Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine geräumige Küche zählen neben sechs attraktiven Zimmern zu dem Haus.
Zu erwähnen wäre noch die Empore zur großen Galerie.
Das Haus wurde auf einem Grundstück von ca. 3182 qm im Jahr 2000 als Niedrigenergiehaus gebaut.
Der Garten endet am Waldrand des Bückeberges und bietet eine herrliche Aussicht ins Tal.
Die überdachte Terrasse ist nach Süden angelegt. Von dort aus führt ein schöner Kiesweg zu einer Brunnenanlage und weiter in eine Ruine, wo ein geschützter Grillplatz angelegt wurde. Zudem wurde ein Poolbereich liebevoll mit Sandsteinarbeiten gefertigt.
Besonders praktisch:
Die Doppelgarage, die sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche und gibt Ihnen die Möglichkeit durch eine Verbindungstür direkt ins Haus zu kommen.
Ein Energieausweis liegt vor.
3 !!! Worte sagen alles:
Kaufen, einziehen und wohlfühlen…
Lassen Sie sich überraschen, was das tolle Haus Ihnen noch zu bieten hat und vereinbaren schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. -
Flächen
- Wohnfläche: 227 m²
- Grundstücksfläche: 3.183 m²
- Nutzfläche: 58 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Separate WCs: 1
- Etagen: 2
- Stellplätze: 2
- Garagenstellplätze: 2
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2000
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail / Telefon Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit.
Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Alles Weitere bitte auf Anfrage!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen / Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Wir freuen uns auf Sie! -
– hochwertige Bodenfliesen im gesamten Wohnbereich
– Fußbodentemperierung in den Bädern
– italienische Whirlpool Badewanne
– Innen- und Außenkamin
– teilweise elektrische Rollläden
– Jeder Raum verfügt über Telefon, TV Anschluss und Internet
– Alarmanlage
– Hofeinfahrt mit Funktoranlage
– Der Eingangsbereich und die Terrasse sind mit Obernkirchener Sandsteinplatten belegt
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 28.03.2032
- Energieverbrauchskennwert: 126,30 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 2010
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Nienstädt gehört zum Landkreis Schaumburg (Niedersachsen) und bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
In wenigen Minuten haben Sie das Zentrum von Nienstädt erreicht. Dort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie: Ärzte, Supermärkte, Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen befinden sich im ca. 5 km entfernten Stadthagen.
Für Ihre Sport- und Freizeitaktivitäten bietet sich der, vor Ihrer Haustür befindliche, Sportplatz an.
Zur Autobahn A2 (Auffahrt Bad Eilsen) gelangen Sie in ca. 10 Minuten.
Die nächstgelegenen, größeren Städte sind Stadthagen, Obernkirchen und Bückeburg, wo Sie ebenfalls innerhalb von ca. 5 – 15 Minuten sind.
In Stadthagen und Bückeburg befinden sich auch die nächsten Bahnhöfe. Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur ein paar Meter.Nach Hannover sind es ca. 50 km.
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- Kaufpreis: 585.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@karsten-immobilien.de
- Telefon: +49 173 - 28 92 714
- Mobil: +49 173 - 28 92 714
Wasserzucht 9, 31515 Wunstorf
- Telefon (Zentrale): +49 5031 - 97 77 877