KARSTEN IMMOBILIEN ermöglicht Ihnen: 3-Zimmer-Wohnung in TOP Lage von Hannover / Linden
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Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Das Baujahr der Immobilie ist 1955.
Neben drei Zimmern (Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern) zählen zu der Wohnung eine Küche und ein Badezimmer.
Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung und wird mit verkauft.
Aktuell stehen keine Sanierungsmaßnahmen an.
Rücklagen sind ausreichend vorhanden.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Wohnung und die Garage sind zur Zeit vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von ca. 6.000 Euro.
Bei Bedarf kann eine Garage mit erworben werden!
Preis auf Anfrage!
Da die Wohnung vermietet ist und die Mieterin nicht möchte, dass Fotos von der Wohnung im Netz auftauchen, können wir uns erst vor Ort einen Eindruck der Wohnung machen.
Lassen Sie sich überraschen, was die tolle Wohnung Ihnen noch zu bieten hat und vereinbaren schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. -
Flächen
- Wohnfläche: 63 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1955
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail / Telefon Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit.
Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Alles Weitere bitte auf Anfrage!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen / Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Wir freuen uns auf Sie!- zurzeit vermietet: ja
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- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
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- Baujahr (Energieausweis): 2015
- Primärenergieträger: Gas
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Linden-Mitte ist ein Stadtteil von Hannover und befindet sich im Westen der Landeshauptstadt.
In den letzten Jahren hat sich Linden zu den beliebtesten Wohngebieten von Hannover entwickelt.
Dieser attraktive Stadtteil bietet eine nahezu perfekte Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz für Bus und Bahn.
Auch der Schnellweg befindet sich in unmittelbarer Nähe.Das Zentrum von Hannover ist in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto zu erreichen.
Linden-Mitte verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen,Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und ärztlicher Versorgung.Der Lindener Markt und die Limmerstrasse laden zum ”Limmern” ein und der Schwarze Bär als aufstrebendes Zentrum von Linden liegt nur einen Steinwurf entfernt.
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- Kaufpreis: 195.000 €
- Hausgeld: 90 €
- Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@karsten-immobilien.de
- Telefon: +49 173 - 28 92 714
- Mobil: +49 173 - 28 92 714
Wasserzucht 9, 31515 Wunstorf
- Telefon (Zentrale): +49 5031 - 97 77 877